贛州市拍賣行業協會文件

（贛市拍協20191226號）

市屬各拍賣企業：

隨著拍賣業務的創新和發展，拍賣企業在實際操作中不斷遇到一些新的情況和問題，為此協會組織部分資深拍賣師進行研討后將陸續推出拍賣專業知識供各企業學習和運用，今天推出第一期：

  （一）在各項商務活動中當事人如何稱謂

      一、租賃活動（一般由政府部門、單位或個人主導）

      1、如果是以招租方式

     出租的單位或個人：稱為出租人

參加競租的單位或個人：稱為競租人

 拍賣公司：招租機構或招租人

     承租的單位或個人：稱為競得人或承租人。

2、如果是以租賃權拍賣方式

出租的單位或個人：稱為委托人

參加競買的單位或個人：稱為競買人

拍賣公司：拍賣人

      承租的單位或個人：稱為買受人。

      二、招標活動（一般由政府部門和單位主導）

 發標單位：稱為發標人

     招標公司：稱為招標代理人

     投標的單位或個人：稱為投標人

     中標的單位或個人：稱為中標人

 三、掛牌活動（一般由政府部門主導）

     資產單位：稱為掛牌人

    參與掛牌的單位或個人：稱為競買人

    掛牌成交的單位或個人：稱為競得人

    如委托拍賣公司操作：稱為掛牌代理人

    掛牌成交的單位或個人：稱為買受人

    四、拍賣活動（一般由單位或個人委托拍賣公司主導）

    資產方：稱為委托人

    拍賣公司：稱為拍賣人

    參加競買的單位或個人：稱為競買人

  成交的單位或個人：稱為買受人

這些稱謂是各項活動的規范稱謂。在現實中很多單位和個人都會相互混淆，甚至在一份資料中，會同時出現買受人、競得人、中標人等稱謂，顯得混亂不堪，不倫不類。作為專業拍賣公司，不應該犯這樣的低級錯誤，不論是什么標的交易，首先要規范稱謂。

贛州市拍賣行業協會辦公室

2019年12月26日