經批準，我公司分別編號1號標的至編號44號標的定于2023年4月21日上午10時；編號45號標的至編號81號標的定于2023年4月21日下午15時在興國縣行政服務中心院內綜治中心大樓4樓縣公共資源交易中心2號開標室公開對以下標的進行現場競價招租，現將有關事項公告如下：

一、項目編號: SBYPM202304             

二、標的基本情況

特別提示：

1、本次總計有81家店面招租，其中編號1號標的至編號44號標的定于2023年 4 月21日上午10時；編號45號標的至編號81號標的定于2023年 4 月21日下午15時分別進行現場競價招租，請競租報名人注意各自的開標時間，未到或超過開標時間競租人不允許進場圍觀。

2、本次招租店面租賃期限為三年，拍租成交當日，競得人應與興國縣公共資源交易中心和贛州圣保耀機動車拍賣有限公司簽署并辦理完成交接相關拍租手續，競得人應在競租成交之日起3個工作日內到興國縣國有資產經營有限公司簽訂《租賃合同》。如未按約定時間簽訂《租賃合同》及其他相關文件的，則視為違約，取消其競得人資格，并沒收本次競租保證金。

3、編號33標的店面為興國縣洪門新區大道易地扶貧安置點，根據贛市扶移字[2018]2號文件及上級領導指示精神，安置在易地扶貧進城進園安置點的建檔立卡搬遷戶在參與2023年第一批次國有資產房屋店面競租中競租編號33號標的店面中享受以下優惠政策:同等條件下，安置點的建檔立卡搬遷戶優先考慮中標；安置點的建檔立卡搬遷戶競租成功后，可享受中標總租金的20％減免優惠，并在每次交租金款項中直接扣除；安置點的建檔立卡搬遷戶競租成功后，店面押金減半收取。

4、本次競租標的依現狀競租。意向競租人應充分了解標的情況并自行踏勘現場做好盡職調查，成交后，競得人不得以不了解標的現狀或現場實際面積與公告數據有差異等為由，提出任何異議，標的結構、狀況、地理位置均以標的的現狀為準，出租單位、招租機構所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。

5、網上報名、保證金的繳納以及現場競租人須同一人（原承租戶須以本人身份網上報名），如競租人因故不能參加現場競租時，須委托他人參與競租并填寫授權委托書，詳見《授權委托書》（樣本）。

6、濕地公園管理局的店面（編號4、編號5、編號6、編號34及編號35標的）不得用于餐飲類、夜宵及燒烤類、食品加工類、休閑KTV類等會造成生產污水排放、空氣污染、噪音污染的行業，建議以下經營范圍：1、以銷售旅游紀念品、地方特色工藝品、土特產日常用品、包裝飲品、包裝速食類為主的超市型便利店；2、休閑茶室、文化展覽、設計等有關的服務業。（請意向競租人慎重考慮租后的用途）

7、其中編號45至編號74的標的成交簽訂《房屋租賃合同》后，競得人（承租人）可以入場裝修，租期于2023年5月21日開始起算，租期三年。

8、參與競租會人員應自覺遵守交易中心現場管理規定，服從現場管理。

三、競租方式

本次招租標的不設保留價，（編號1號至17號標的）設有最高限價，采用現場競價招租方式進行拍租,按照有效報價、應價最高（或最先）者得和優先權人優先的原則確定競得人（承租人）。

四、競租人條件

1、具備一定經濟實力、信譽良好、遵紀守法的自然人或有獨立承擔民事責任能力的企業。

2、原承租人參與競租，必須以原承租人名義報名，并經興國縣國有資產經營有限公司審核通過，才能享有優先競買權。

3、申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

五、標的展示時間、地點

公告之日起至競租日前一天在標的現場展示競租標的。

六、本次招租相關時間及招租地點

招租報名時間：2023年4月10日起至2023年4月20日17時；

競租保證金到賬截止時間：2023年4月20日17時；

招租會時間：2023年4月21日上午10時（編號1至編號44）；

                2023年4月21日下午15時（編號45至編號81）；

招租會地點：興國縣行政服務中心院內綜治中心大樓4樓縣公共資源交易中心2號開標室。

七、報名事項

１、競租者需要拍賣公司協助報名的請于2023年4月20日17時前攜帶相關資格證明原件（身份證復印件及原件備查）到興國縣行政服務中心停車場院內綜治中心大樓五樓縣公共資源交易中心詢標室（上午9：00-12：00，下午13：30-17：00）辦理；

2、競租者自行登錄江西省公共資源交易網進行網上報名，須在2023年4月20日17時前完成網上注冊、報名且獲取網上自動生成的競租保證金賬戶；

3、競租人所繳納的競租保證金須在2023年4月20日17時前到達指定賬戶；

4、意向競租者如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系國泰新點。

八、咨詢聯系電話

興國縣國有資產經營有限公司：0797-5311113 盧先生 

興國縣公共資源交易中心：0797- 5308856 陳先生

贛州圣保耀機動車拍賣有限公司：19179771225 李先生

                                  15879799737 李經理

國泰新點技術支持:400-998-0000（服務熱線）、8161315賴先生

九、詳情請登陸下列網站并參見《拍賣資料》

江西省公共資源交易網（http://www.jxsggzy.cn/）；

興國縣國有資產經營有限公司

興國縣公共資源交易中心

贛州圣保耀機動車拍賣有限公司

2023年 4月7日