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            拍賣公告
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            4月25日贛州經開區大坪商鋪綜合樓20年經營權第二次公開招租網絡競價公告

            來源:     發布時間:2023/4/11 15:51:28     點擊:

            受委托,我公司定于202342510:00開始在中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺(http://paimai.caa123.org.cn)舉行“贛州經開區大坪商鋪綜合樓20年經營權網絡競價公開招租會,現將關事宜公告如下:

            一、項目編號:JDPM2023-06

            二、標的概況

            標的序號

              

            建筑面積(

            合同期限

            ()

            裝修期

            (月)

            遞增比例

            租總

            /月)

            競租保證金(萬元)

            1

            一層

            3643.71

            20年

            免租裝修期8個月

            每三年在上一年租金的基礎上遞增5%

            18.94

            15

            2

            二層

            3610.025

            3

            三層

            3610.025

            4

            四層

            3559.915

            5

            頂樓

            195.42

            6

            負一樓

            4559

            20年

            免租裝修期8個月

            每三年在上一年租金的基礎上遞增5%

            4.06

            7

            負二樓  (停車場)

            5609.06

            合計:

            24787.155




            23


            備注

            1、租賃期限及遞增:租賃期限為二十年。承租人的報價為第一年租賃期的月租金單價;每三年遞增5%(第四年、第七年、第十年、第十三年、第十六及第十九年的月租金按前一承租年月租金遞增5%的幅度計算)。

            2、租金繳納方式:每半年繳納(租金不含稅)。

            3、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產權證所標注面積的為準,租金不做調整。

            4、標的經營范圍:不得經營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品、法律法規禁止經營的商品及委托方規定的其他不可經營的項目。

            5、該標的經營范圍的業態須競租人向委托方報備,待委托方同意后方可經營。建議可經營??漆t院、精品二手車市場、汽車4S店、新能源汽車銷售中心等。

            6、標的物具體情況以登記證書及現狀為準,招租人及委托方不承擔本次招租的任何瑕疵擔保責任,有意競租者請親自實地查看標的物,未查看標的競租人視為對本次競租標的實物現狀予以確認及認可,責任自負。

            7、標的物競租成功后競得人需向中拍平臺支付軟件使用費。

            三、招租方式

            本次采用網絡增價競租方式進行,價高者得。

            四、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度

            自由競價時間為5分鐘,延時競價周期均為120秒,加價幅度為5000/次。

            、標的展示時間與地點

            1、標的展示時間:即日起至202342417時止;

            2、標的展示地點:贛州經開區客家大道與金潭大道交叉口大坪商鋪綜合樓。

            六、競租人資格條件

            1、中華人民共和國境內注冊登記的法人、組織、機構、等其他組織和具有民事行為能力的自然人(除法律另有規定外)均可報名;

            2、遵守委托人的管理,同意租賃合同各項條款及雙方的約定;

            3、本項目不接受聯合體經營商競租;

            4、法律法規規定的其他條件。

            、租相關時間及地點

            報名時間:即日起至2023424日17時止;

            線上報名網址: http://paimai.caa123.org.cn;

            線下報名地點:贛州市經濟技術開發區國際企業中心A2棟一樓;

              報名電話:0797-8211167、18179077198。

            八、報名和辦理

            1、有意競租人須提供本人有效身份證原件及復印件辦理競租登記手續;單位競租者需提供營業執照副本復印件、法人身份證復印件辦理登記手續。

            2、報名、競租保證金的繳納以及現場競租人須同一人,如競租人因故不能參加現場競租時,須委托他人參與競租并填寫授權委托書。

            3、報名時間:即日起至2023424日下午17時止,逾期不予辦理。

            4、報名費及保證金:競者應繳納報名及資料費600元/份(不退)。參與競租會的競人均須按規定繳納競保證金15萬元,保證金繳納截止時間為2023424日下午17時。繳納帳戶(戶名:江西省九鼎拍賣有限公司;開戶行:贛州銀行南江支行;帳號:2881 0001 0308 0002 232),(以實際到賬時間為準)。

            備注:報名登記人、保證金的繳納人及現場競租人必須為同一人,繳款備注寫明**競租保證金。

            九、特別說明

            1、本次競租標的以現場實物現狀為準,標的面積以證載面積為準,競租文件中所涉及的有關標的概況、位置、面積以及標的的其它有關資料等僅供參考。競租人應自行到標的展示現場審驗標的,充分了解標的現狀。委托方和招租人不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價,即表明競租人完全接受標的現狀,招租成交后承租人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。

            2、競租人務必詳細查閱競租文件、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件,以了解交易規則和系統對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網上交易系統的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網絡故障等產生的后果由競租人自行負責。

            十、咨詢電話

            1、江西省九鼎拍賣有限公司:0797-8211167、陳女士 18679673358

            鐘女士18179077198。


             

            贛州大坪物業服務有限公司 

            江西省九鼎拍賣有限公司

             2023411



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